二手房卖方拖着不过户会怎么样
在房地产交易中，如果卖方始终拖延不履行过户义务，那么对于买方而言他们的合法权益将会遭受重大的损失侵犯。具体来看，这种情况之下，买方有可能无法充分行使该房产的所有权以及与其密切相关的各种权益，例如，有面临无法顺利申请抵押贷款、成功完成户口迁移等诸多问题的风险。针对以上状况，作为买方，首先应当尽可能地与卖方展开积极对话协商以寻求妥善解决方案；若经过努力协商无果后，就必须准备启动司法程序采纳法律手段来施加压力促使卖方尽职尽责履行合同义务，从而完成房产的合法过户手续。同时也不排除通过法律途径追究卖方可能存在的违约责任，以便更好地保障自身的合法权益不受进一步侵害。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫要是卖家拖着不给你过户的话，可真有你受的。买方可能没法顺利地拿到房子的所有权利和好处，比如你可能就办不了抵押贷款什么的，就连户口也迁不过去。所以，遇到这种问题，你得先去找卖家好好谈一下，看能不能找到个解决办法。如果沟通无效的话，那就只能走法律程序了，让卖家按照合同上说的，把过户手续给办了。而且，你还可以向他索要赔偿，因为他已经违约。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖家不履行过户，买方的权益将受损。这意味着买方可能无法全权拥有房子和与之有关权益，如做不了抵押贷款或入住该房等等。买方可先与卖家交涉寻求解决办法，若未果，可诉诸法律，要求卖家按约行事，办好过户事宜，同时也可能要求对方负责违约。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买卖房子的时候，卖家如果磨蹭着不给过户，那买家肯定得吃亏了。因为这样一来，买家就可能不能完全享受这个房子的所有权利和好处比如想拿房产证抵押贷款或者搬进去住什么的。这时候，买方最好能跟卖家好好说说，看能不能找到个办法解决问题。要是实在说不通的话，那就只能找律师上诉了，让卖家按照合同上的规定，把房子给过户了，这样才能保证自己的利益不受损失。而且，如果卖家真的违约了，还可能要赔偿买方的损失。
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